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Ideal zum Vermieten und selber bewohnen

Etagenwohnung / Kauf in Bremen Utbremen

Objektdaten:

Kaufpreis : 129.500,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 3,5
Wohnfläche: ca. 79 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Gesamtfläche: ca. 87 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: 11.08.2017
ab 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1969
Baujahr: 1965
Immonet-Nr.: 31128264

Anbieter-Objekt-ID:
1110-1760458

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Angeboten von:

MEINDOMIZIL Inhaber Thomas Wallawitsch

MEINDOMIZIL Inhaber Thomas Wallawitsch
Haubentaucherring 66
26135 Oldenburg

Tel.: 0441-5942-1177

Ansprechpartner:

Thomas Wallawitsch
Haubentaucherring 66
26135 Oldenburg

Tel.: 0441/5942-1177
Mobil: 0170 5830056

Objektbeschreibung

Verbringen Sie eine gute Zeit in Utbremen in der Nähe des Volkshaus.und Utbremer Grün.
Sie suchen das Außergewöhnliche in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung
von Bremen? an einem Ort der Glückseligkeit mit allen Anlaufpunkten in
fußläufiger Nähe, in sonniger Südlage, auf einem sehr schön mit altem Baumbestand
eingewachsenen Grundstück?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt
man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein.
Die Wohnug hat drei + ein Zimmer, ca 79qm.
Über eine zentrale Diele gelangen Sie in die Zimmer und Küche (die Einbauküche ist im Lieferumfang enthalten) die zu einen guten Morgen gerade zu einlädt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen ansprechenden Balkon auf der Sie mit guten Freun-
den/ netten Nachbarn schöne Abende Verbringen können.
Der Keller bietet ausreichend Platz und Stauraum, um seinen Hobbys nachzugehen.
Zudem gibt es im Dachgeschoss noch ein Gästezimmer mit angrenzenden WC.

Lagebeschreibung

in der Nähe des Bremer Sportverein hinter dem Amt für Soziale Dienste / Wilde Bühne.
Und für den Fall das Sie länger bleiben wollen, ein Seniorenheim ist Fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Gute solide Ausstattung gemäß Baubeschreibung welche auf Nachfrage gerne zugeleitet werden kann.
Mögliche Mieteinnahme Wohnung = ca 7.200,-€ Kalt ergibt eine Rendite von ca. 5,5%.
Nebenkosten (Hausgeld= 151,-€  Heizkosten (Gas) und Strom ca. 167,-€ an SWB)
Instandhaltungsrückstellung ca. 2.600,-€

Ausstattungsmerkmale

Kamin, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Gäste-WC, Fußboden: Laminat, Anzahl Etagen: 3, Ausblick: Garten, Küche: 1, Stellplatz: 1, Haustiere: Ja, für WG geeignet: Ja, Balkon: 1, Ausrichtung: Süd, Etage: 3

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte
Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen,
wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse
und Ihre Telefonnummer angeben.
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem
Käufer ein Provisionsanspruch dessen Höhe Sie der
ersten Seite entnehmen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der
Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir
keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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